Impôts à payer
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Taxes payables sur l'achat et la vente d'une propriété
Taxes payables sur l'achat et la vente d'une propriété
Il y a deux taxes à payer par l'acheteur avant l'acte authentique :
- IMT (Taxe Communale sur les Transmissions Immobilières), voir tableau
- Droit de timbre (0,8%)
Ces deux impôts ne sont payés qu'une seule fois et sont prélevés sur la plus grande des valeurs suivantes : Valeur Commerciale ou VPT (Tax Asset Value).
Le vendeur ne paie pas de taxes dans cet acte.
Chaque année, le nouveau propriétaire paiera l'IMI (Municipal on Properties) qui, dans la municipalité de Barcelos, est de 0,33% sur le VPT.
Tant dans le cas de l’IMT que de l’IMI, il existe des situations d’exonération.
L'ancien propriétaire peut ou non verser des plus-values en fonction de plusieurs facteurs : valeur d'achat et de vente, montants réinvestis, etc.
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