Zu zahlende Steuern

Vor der Kaufurkunde sind vom Käufer zwei Steuern zu entrichten:

• IMT (Gemeindesteuer auf die Übertragung von Immobilien), siehe Tabelle
• Stempelsteuer (0,8 %)

Diese beiden Steuern werden nur einmal gezahlt und auf den höheren der folgenden Werte erhoben: Unternehmenswert oder VPT (Tax Asset Value).

Der Verkäufer zahlt in diesem Gesetz keine Steuern.

Jährlich zahlt der neue Eigentümer das IMI (Municipal on Properties), das in der Gemeinde Barcelos 0,33% des VPT beträgt.

Sowohl bei IMT als auch bei IMI gibt es Ausnahmesituationen.

Abhängig von mehreren Faktoren kann der Vorbesitzer Kapitalgewinne zahlen oder auch nicht: Kauf- und Verkaufswert, reinvestierte Beträge usw.